прогулки с архитектором: исследуем новую городскую среду

Максим Филин

10 мин
прогулки с архитектором: исследуем новую городскую среду
i

«Современную архитектуру не любят, потому что не до конца понимают или не видят её» — так считает основатель проекта «Прогулки с архитектором» Светалана Васильева. Действительно ли мы не замечаем новых зданий вокруг? Разбираемся вместе с экспертом: говорим о самых ярких проектах Москвы, трендах последних лет и том, как город учится сочетать старое и новое.

Как появилась идея проекта «Прогулки с архитектором»?

Проект появился случайно и незапланированно. В 2022 году я предложила архитекторам, с которыми работала, гулять по Москве и изучать современную архитектуру. Мне казалось важным развивать насмотренность и обсуждать увиденное. Я создавала карты, и мы гуляли. Через пару месяцев маршрутов стало много, а прогулки привлекали не только архитекторов, но и наших друзей из смежных профессий.

йй.png
i

Тогда и возникла идея создать телеграм-канал: выкладывать туда маршруты и рассказывать про объекты на них, чтобы любой желающий тоже мог гулять, как мы, и смотреть современную архитектуру. Мне всегда казалось, что современную архитектуру не любят, потому что не до конца понимают или не видят её. Поэтому хотелось показать: она может быть интересной и красивой.

2.png
i

Спустя какое-то время мы начали водить прогулки для всех желающих, а в 2024 году взяли в команду ещё нескольких архитекторов-гидов и стали развиваться в разных направлениях. Сейчас «Прогулки с архитектором» — это мультиформатный проект-исследование современной архитектуры. Мы по-прежнему делаем новые маршруты (их уже 18), проводим прогулки, урбан-туры, лекции, мастер-классы и фестивали. И в мае выходит наш первый путеводитель по современной архитектуре Москвы (по 5 маршрутам) совместно с Издательством Студии Лебедева.

3.png
i

Кто ваша аудитория сегодня — больше профессионалы или люди «без бэкграунда»?

Основная часть нашей аудитории — архитекторы и специалисты, связанные со сферой строительства. Поэтому мы в этом году создали новое ответвление проекта — профессиональное сообщество «Прогулки+», чтобы организовать более осознанную площадку для обмена опытом. Но любителей тоже немало, по нашим подсчетам — около 25%.

4.png
i

Как поменялась архитектура Москвы и в целом современная архитектура за последние 10-15 лет? Какие тенденции вы можете выделить?

За последние 15 лет архитектура Москвы кардинально преобразилась, изменив вектор своего развития. Возникла мода на авторскую, яркую и необычную архитектуру, при этом качество заметно выросло, особенно в центре Москвы. Но важно сказать не только про отдельные здания: среда вокруг них тоже принципиально изменилась. Введение дизайн-кода, переорганизация улиц, масштабное благоустройство парков и зелёных зон — все эти урбанистические веяния сильно повлияли на то, как город воспринимается человеком.

5.png
i

О тенденциях архитектуры можно много говорить, я бы выделила несколько:

Уникальность и авторская архитектура: ЖК Red7, ЖК «Бродский», ЖК Lumin, ЖК «Бадаевский», ЖК Forum, музей «Зиларт», Третьяковская галерея на Кадашевской набережной, центр гимнастики И. Винер, новый корпус МГТУ им. Баумана и другие. Каждый из этих объектов — не просто функциональное здание, а архитектурное высказывание, которое вызывает эмоции и споры.

винер.png
i

Высотность — из-за отмены высотного регламента город активно растёт вверх, а это отдельный вид архитектуры: ЖК High Life, ЖК Hide, Capital Towers, ЖК MOD, ЖК Five, ЖК Symphony 34 и другие высотки, которые формируют новый силуэт Москвы.

7.png
i

Сдержанная современная архитектура в историческом центре: ЖК «Золотой», ЖК Carre Blanc, ЖК «Ильинка 3/8», ЖК Wine house, ЖК Nabokov и другие. Это проекты, которые не кричат о себе, но при этом очень качественно и деликатно вписываются в сложный контекст старого города.

8.png
i

Редевелопмент территорий — бывшие промзоны и «дыры» в городе заполняются современными объектами: ЖК «Садовые кварталы», ЖК Lucky, ЖК «Зиларт», ЖК «Символ» и другие проекты, которые доказывают, что даже сложные промышленные территории могут стать полноценной, комфортной частью города.

9.png
i

Какие современные проекты в Москве вы считаете наиболее значимыми и почему?

Если говорить о наиболее значимых проектах Москвы, для меня это не только яркие объекты, но и те, что задали новые принципы работы с городом. Первый и самый масштабный пример — ЖК «Зиларт». Это проект редевелопмента огромной промзоны, который, на мой взгляд, получился: продуманная планировка, разнообразие архитектуры, зелёные зоны, свой музей — настоящий город в городе. Здесь много авторской архитектуры, но подчинённой единому дизайн-коду. Следом — ЖК Lucky, ещё один удачный пример редевелопмента, но с акцентом на баланс исторического и современного, когда новое не подавляет старое, а вступает с ним в диалог.

10.png
i

Отдельного внимания заслуживают проекты общественных зданий. ГЭС-2 — это филигранная работа с историческим объектом, превращение промышленного здания в Дом культуры. Это буквально наглядное пособие для архитекторов. Музей «Зиларт» и новая Третьяковская галерея на Кадашевской набережной — это редкая и очень важная для города типология: музейные здания с интересной организацией внутреннего и внешнего пространства, которые становятся не просто хранилищами искусства, а точками притяжения.

11.png
i

Нельзя обойти стороной и проекты, которые сформировали общественное мнение о современной архитектуре. ЖК «Бродский» — я думаю, он сыграл ключевую роль в популяризации авторской жилой архитектуры. Его полюбили люди, потому что он оказался понятным и красивым. Во многом именно благодаря ему интерес к уникальным жилым объектам так вырос. Правда, у этой популярности есть и обратная сторона — арки, ставшие главным мотивом «Бродского», теперь тиражируются в очень многих проектах, далеко не всегда уместно.

12.png
i

А вот ЖК «Бадаевский» и ЖК Red7 — это примеры яркой и необычной идеи, которую не побоялись реализовать. ЖК Red7 отчасти задал моду на воксельную архитектуру, которую сейчас можно встретить во многих проектах. ЖК «Бадаевский», в свою очередь, привлёк внимание широкой общественности к современной архитектуре. Проект вызвал резонанс, споры, но главное — заставил людей говорить об архитектуре, задумываться о том, какой может быть Москва. Оба этих объекта демонстрируют, что город, девелоперы и архитекторы перестали бояться экспериментов и готовы брать на себя риски ради создания запоминающегося образа.

жкред.png
i

И замыкая этот список, вспомню про парк «Зарядье». Как символический жест в сторону смены парадигмы. На месте гостиницы, в самом сердце города, появляется общественное пространство. «Зарядье» наглядно показало, что город разворачивается к человеку.

14.png
i

Какие особенности отличают Москву от других мегаполисов?

На мой взгляд, главная особенность Москвы заключается в том, что у неё нет единого стиля или цельной архитектурной задумки. Она вообще не стремится быть правильной или выверенной — она стремится быть живой. Уникальность в разнообразии. Город не выбирает какой-то один путь развития, а впитывает всё подряд — разные эпохи, стили, смыслы, — перерабатывает это и выдаёт свой, совершенно ни на что не похожий результат. Москву невозможно описать одной картинкой, свести к одному образу. Её можно только изучать и каждый раз удивляться тому, как совершенно несовместимые вещи уживаются друг с другом. И вот эта способность удерживать противоречия, не впадая в хаос, и есть, пожалуй, главная локальная особенность московской архитектуры.

15.png
i

Есть ли маршрут, который вы считаете «обязательным» для понимания современной Москвы?

Чтобы понять современную архитектуру Москвы, пройти один маршрут недостаточно. И это как раз связано с идентичностью города в разнообразии. Я бы для начала порекомендовала пройти первый маршрут, чтобы увидеть современную архитектуру в исторической контексте. Там как раз можно проследить достаточно разные подходы в работе с городской средой.

16.png
i

Погуляем?

новая третьяковка на кадашевской набережной
i

новая третьяковка на кадашевской набережной

жк зиларт
i

жк зиларт

Еще по теме

Изображение - культурные планы: изучаем граффити, играем в пинг-понг и знакомимся с художниками

культурные планы: изучаем граффити, играем в пинг-понг и знакомимся с художниками

10 июня 2026 г.6 мин
Изображение - 11 фильмов про вечные каникулы

11 фильмов про вечные каникулы

10 июня 2026 г.13 мин